आगरा। बुधवार को मंडलायुक्त रितु माहेश्वरी ने आगरा विकास प्राधिकरण की योजनाओं और विकास कार्यों को लेकर अधीनस्थ अधिकारियों के साथ समीक्षा बैठक की। रिक्त भूखंड और भवन की बड़ी संख्या एवं बिक्री की दिशा में खास प्रयास न करने पर मंडलायुक्त ने नाराजगी जताई।
सर्वप्रथम बैठक में एडीए की विभिन्न योजनाओं में रिक्त व बिक्री को उपलब्ध संपत्तियों की समीक्षा की गयी। अवगत कराया गया कि विभिन्न योजनाओं के अंतर्गत एचआईजी, एमआईजी के 44 भूखंड बिक्री को तैयार हैं। विगत फरवरी माह में हुई बैठक से अब तक सिर्फ आठ आवासीय भवनों का आवंटन किया गया है, जबकि 1480 भवन अभी भी रिक्त हैं। इसके अलावा पंजीकरण के माध्यम से 112 भवन, नीलामी के माध्यम से 361 एवं प्रथम आवत प्रथम पावत के तहत 798 भवन विक्रय हेतु उपलब्ध हैं। वहीं अनावासीय में 9 विभिन्न योजनाओं में 315 संपत्ति बिक्री हेतु उपलब्ध है। रिक्त भूखंड और भवन की बड़ी संख्या एवं बिक्री की दिशा में खास प्रयास न करने पर मंडलायुक्त ने नाराज़गी जताई। सभी योजनाओं के रिक्त व उपलब्ध भूखंड एवं आवासीय, अनावासीय भवनों की विस्तृत रिपोर्ट उपलब्ध कराने के साथ ही संपत्तियों की बिक्री हेतु 15 जून से पंजीकरण खोलने के निर्देश दिये। वहीं फाइनेंसियल संस्था के माध्यम से बिक्री करने को कहा। एडीए हाइट्स में चल रहे जीर्णोद्धार कार्य को 10 जून तक पूर्ण करने अन्यथा की स्थिति में संबंधित अधिकारी के खिलाफ जिम्मेदारी तय करने के निर्देश दिये।
केटल कॉलोनी के संबंध में अवगत कराया गया कि गत माह पशुपालकों, डेयरी संचालकों के साथ बैठक की गयी। ग्राम बुढाना में वर्ष 2018 में निर्धारित मूल्य पर भूमि खरीदने में असमर्थता जाहिर की गयी। ग्राम बुढ़ाना के अलावा अन्य चार स्थलों पर भूमि क्रय को लेकर बात की गयी। मंडलायुक्त ने चयनित सभी स्थलों की स्थिति एवं निर्धारित मूल्य की पूरी रिपोर्ट से उन्हें अवगत कराये जाने के निर्देश दिये। ओल्ड ट्रांसपोर्ट नगर को लेकर निर्देश दिए कि यहां की हालत काफी खराब है। इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाओं में सुधार किया जाए।
संपत्तियों की बिक्री से होने वाली आय के बारे में अवगत कराया गया कि वर्ष 2023-24 में 150 करोड़ प्राप्ति का लक्ष्य रखा गया था जिसके सापेक्ष 133 करोड़ यानि लगभग 90 प्रतिशत लक्ष्य प्राप्त कर लिया गया है। आगामी वित्तीय वर्ष में लगभग 400 करोड़ प्राप्ति का लक्ष्य रखा गया है। किराये पर दी जाने वाली संपत्ति का विवरण प्रस्तुत करते हुए अवगत कराया गया कि 24 संपत्तियों से समय पर पूर्ण भुगतान प्राप्त हो रहा है। जबकि लंबे समय से किराया भुगतान न करने पर लगभग 26 संपत्तियों का आवंटन निरस्त किया जा रहा है। इसके अलावा 12 संपत्तियां अभी रिक्त हैं। मंडलायुक्त ने आंवटन निरस्त होने के बाद सभी रिक्त संपत्तियों को पुनः आंवटन करने को प्रस्ताव तैयार करने के निर्देश दिए। वहीं कोर्ट में विचाराधीन 23 मामलों की रिपोर्ट उपलब्ध कराने को कहा। नवंबर 2023 में कुल 4660 बकायेदार थे। इनके खिलाफ वसूली व 93 संपत्तियों के आवंटन निरस्त के बाद अब वर्तमान में कुल 4400 बकायेदार हैं। बकायेदारों के खिलाफ लचर कार्यवाही पर नाराजगी जताई। बड़े बकायेदारों के खिलाफ प्रमुखता से एक्शन लेने के निर्देश दिए।
लैंड बैंक की समीक्षा की गयी। आगरा इनर रिंग रोड़ और फतेहाबाद रोड़ पर अधिग्रहित लगभग 50-50 हेक्टे जमीन पर प्लानिंग करने एवं लेआउट डिजायन करने के निर्देश दिए। बैठक में ककुआ-भांडई टाउनशिप लेआउट का प्रस्तुतीकरण किया गया। इंफ्रा फेसिलिटी, आवासीय-अनावासीय ब्लाक, पार्क, ग्रीनरी, कम्युनिटी फेसिलिटी इत्यादि की समीक्षा की। बढ़िया फ्यूचर प्लानिंग व बेहतर निवेश को ध्यान में रखते हुए टाउनशिप योजना का फाइनल लेआउट तैयार करने के निर्देश दिए। ग्रेटर आगरा योजना में किसानों के साथ बैठक कर विवाद को सुलझाने एवं निर्धारित मूल्य पर ही भुगतान करने के निर्देश दिए गये। इसके अलावा एडीए द्वारा चिन्हित व अधिग्रहित की गयी भूमि जिसे लेकर कोई योजना अभी तक तैयार नहीं की गयी, सभी भूमि की दर सहित सूची तैयार करने के निर्देश दिए।
एडीए के कार्य प्रोजेक्ट्स की समीक्षा की गयी। अवगत कराया गया कि कुल 42 प्रोजेक्ट्स में लगभग 10 प्रोजेक्ट का कार्य पूर्ण हो चुका है। एक अप्रैल से 6 टचलैस बोतल वेंडिग मशीन से लगभग 2756 पानी की बोतल और टिकट वेंडिग मशीन से 19216 टिकट की बुकिंग हो चुकी है। लगभग 42 लाख की लागत से ताज वेस्ट गेट पार्किंग में लाईटिंग सिस्टम इंस्टाल किया जा चुका है। सदर बाजार में आर्टफेक्ट्स व ग्रिल लगाये जाने का काम पूरा हो चुका है। ग्रिल दोबारा से ठीक से लगाने एंव वाटर फाउंटेन स्थापित करने के निर्देश दिए। 38 लाख की लागत से थीम पेंटिंग का कार्य पूर्ण हो चुका है। अगले चरण में रमाडा कट, फ्लाईओवर, पिलर, एमजी रोड़, यमुना किनारा रोड़ को भी शामिल करते हुए बढ़िया थीम पेंटिंग, फसाड़ लाईट का प्रस्ताव तैयार करने को कहा। जोनल पार्क, शहीद स्मारक और सुभाष पार्क पर चल रहे कार्य प्रगति की समीक्षा की। फतेहपुर सीकरी में होने वाले लाइट एंड साउंड शो की थीम बेस्ड स्टोरी लाइन में सुधार, बदलाव करने के निर्देश दिए। इनर रिंग रोड पर बन रहे एंट्री गेट और हिल्टन माडल रोड का कार्य जल्द पूर्ण करने के निर्देश दिए।
